徐汇万科广场首次发布品牌定位，轨交三线交汇处打造7万平方米“城市绿毯”

10月13至14日，主题为“大放市野”的徐汇万科广场品牌发布会在上生·新所举行。这是徐汇万科广场首次对外发布品牌定位，将聚焦“URBAN PLAYGROUND都心玩乐聚落”主题，打造以“运动+”串联多元社群共建的“都市玩乐场”。

作为上海万科在中心城区的又一全新商业探索，徐汇万科广场紧邻沪闵高架，与轨交1、3、15号线无缝连接，周边还有轨交12号线漕宝路站与桂林公园站。其中，轨交15号线上海南站站与该项目建设相结合，未来将借助下沉式广场实现无缝相连。

记者在发布会上获悉，即将于明年正式开业的徐汇万科广场，是上海万科TOD模式运营实践的最新迭代，将以POD综合体形式汇集多种复合功能。

徐汇万科中心效果图

POD，即“TOD+PARK”，是以便捷交通和公园生活为主导的开发模式。万科(上海)商用置业相关负责人表示，当下人们越来越向往在户外运动与社交中感受快乐、汲取能量、收获健康，展现了对美好生活的新追求。徐汇万科广场虽然地处市中心轨交三线交汇处，寸土寸金、高楼林立，但自然资源相对有限。因此，项目在开发过程中另辟蹊径，“编织”了一条长约1公里、面积约7万平方米的“URBAN CARPET城市地毯”，设立亲子乐园、运动公园、全民健身休憩的生态公园等业态。这片全时段开放的绿色公园也将成为上海独特的人文绿轴。

在这条“城市地毯”中，人们将体验到自然亲近的空间尺度。慢行步道将串联起绿谷内部的岩石园、水生植物园、竹园、百草园等多个景观节点，为户外运动社群、亲子游乐社群、办公精英社群和潮流艺术社群等不同圈层的人群提供活动场域。徐汇万科广场也将围绕“公园”理念，延伸出“公园+运动”“公园+绿色可持续”“公园+亲子萌宠”“公园+潮流艺术”等体验空间，构筑“15分钟美好生活圈”新场景。

徐汇万科中心效果图

早在2021年，徐汇区就以4254.8元的人均体育消费排名全国各城区首位。借助优势鲜明的体育基因，徐汇万科广场将打造约5500平方米的都市户外运动聚落，引入专业户外运动运营团队，打造绿地运动公园的样板空间，整合社群、租户和空间资源引入各类运动社群活动。

徐汇万科广场由上海万科开发，万科商置运营管理，通过这一大型商办综合体项目，进一步挖掘和塑造城市空间价值。万科商置相关负责人表示，随着城市化进程推进，千篇一律的购物中心盒子这一建筑形态，正与当下人们越发向往亲近自然的休闲和消费倾向渐行渐远。而主打POD模式的徐汇万科广场，目标正是在为人们提供便捷生活方式的同时，带来更特别的商业体验。

徐汇万科广场效果图

发布会现场，三个关键词尤为引人注目，分别是“CHIC兴趣集中营、COZY自然陪伴所、CHILL精神治愈场”，分别代表了徐汇万科广场的三大业态矩阵。据悉，总建设面积约10万平方米的徐汇万科广场将围绕“运动、亲子、商务”三大主题，引入约250个品牌。

其中，主打潮流特色的“CHIC兴趣集中营”将打造运动社交、潮流格调的商业氛围，引进户外运动品牌城市旗舰店、社交型潮流休闲品牌、设计师买手集合店、品牌秀场空间等业态；主打亲近自然的“COZY自然陪伴所”将营造亲子陪伴、朋友聚会、宠物社交的空间，具体涵盖室内外遛娃空间、面向景观外摆的轻餐饮、结合绿轴的宠物公园和球场跑道、城市露营地等业态；“CHILL精神治愈场”将引进LIVEHOUSE、潮流文化展、各类主题市集、沉浸式密室、电玩电竞、KTV等休闲娱乐业态。

据悉，目前MOREPRK云中滑板秀场、生态主题品牌MELAND CLUB旗舰店、FUNDOLAND反斗乐园π、ALDI奥乐齐、星聚会KTV等品牌已确定入驻。